一方可以要求解除合同。合同解除分为两种情形，一种为约定解除，一种为法定解除。约定解除是指当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。法定解除是指有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1.因不可抗力致使不能实现合同目的。

2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。当具备约定解除或者法定解除的情形时，有解除权的一方即可单方解除合同。

一、解除合同可以要求支付违约金吗

解除合同可以要求支付违约金，如果解除合同后，造成一方损失的，另一方可以要求支付违约金；合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。

二、解除合同和终止合同的区别

解除合同和终止合同的区别有：

1.二者的效力不同。

合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。

2.二者适用的范围不同。