离婚夫妻共有房屋买卖需要离婚协议书。如果是双方共同所有的房屋，买卖过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。离婚协议有说明房屋产权归属一方的，一般可以直接出售。

一、房产证离婚去名字材料有哪些

房产证离婚去名字材料有：

1、双方可携带身份证及复印件；

2、离婚协议书；

3、离婚证明及可说明婚后夫妻共有财产的信息；

4、两人一起到该住房所属房管部门，申请房屋产权变更登记；

5、房屋所有权证。

产权设定抵押的，应当提供银行同意书，原产权证上产权人姓名有误的，应当补充公安部门出具的相关证明材料。

二、买房手续有哪些

买房手续如下：

1、携带相关的证件，如身份证、产权证等，夫妻共有产权的还需要持有结婚证；

2、要明确房屋产权的归属，确定房屋所有权人；

3、买卖双方签订购房合同后要及时去房屋管理机构办理房屋产权变更登记。

三、买房手续怎么办流程是什么

买房相关的流程内容有以下几条：

1、买卖双方查证房屋买卖所必须具备的证件，如身份证、产权证等，夫妻共有产权的还需要持有结婚证；

2、要明确房屋产权的归属，确定房屋所有权人；

3、买卖双方签订购房合同后要及时去房屋管理机构办理房屋产权变更登记。