林地最长租赁期限为四十年。在承包期内，且尚未达到承包期限届满的时间，林地租赁合同的最长期限最长20年。当租赁期限届满时，当事人可以再续租赁，但是再续的期间不得超过自续签之日起二十年。林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

草地、林地的最长承包期限

草地是指以生长草本植物为主，用于畜牧业的土地，包括天然草地、改良草地和人工草地。草原是草地的主体。从1984年开始，在全国推广草原承包工作。一些地方对草地实行50年的承包期。

林地是指生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林的土地，包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地以及迹地和苗圃等。在农村土地承包法颁布之前，实践中林地的承包期一般确定为30－50年。

对于草地、林地的承包期限，我国法律的规定有一个发展过程。土地管理法规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为30年。国家政策曾原则要求，土地承包期再延长30年不变，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。农村土地承包法根据草地和林地承包的特殊性，明确规定，草地的承包期为30－50

年。林地的承包期为30－70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

总结来说，我国根据土地的使用性质划分为耕地、草地、林地等不同类型。农民在进行土地承包时，依据所承包的土地性质，签订的土地承包合同最长期限分别是：耕地30年、草地30至50年，林地30至70年，一般情况耕地保持30年不变，草地和林地需要当地农民和政府有关部门进行协商，但一般大都选择最长年限50或70年。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条（一）耕地的承包期为三十年；

（二）草地的承包期为三十年至五十年；

（三）林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年，超过二十年则超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。