在购买房屋时,应该重点审查以下合同条款: (1) 房屋所在土地的使用权。 (2) 标的及质量条款。 (3) 价款及支付条款。 (4) 违约条款。 (5) 房产证的办理。 (6) 住宅自签约后交付之日起,凡两年内在正常使用情况下,有工程质量问题的,由公司单位免费承担维修责任。

购买房屋时,应该重点审查以下合同条款:(1)房屋所在土地的使用权。

（二）标的及质量条款。

（三）价款及支付条款。

（四）违约条款。

（五）房产证的办理。

（六）住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常使用情况下，有工程质量问题的，由公司单位免费承担维修责任。

房 屋 质 量 条 款 审 查

根据房屋质量条款审查，我们可以看出该条款主要是针对房屋质量问题进行规定和保障。在房屋建筑过程中，开发商需要确保房屋的质量符合相关标准，否则需要承担相应的责任。

根据该条款，我们可以看出，开发商需要对房屋的质量进行严格的把控，确保房屋符合国家相关建筑标准。如果房屋质量不符合标准，开发商需要承担相应的责任，并赔偿购房者的损失。

此外，该条款还规定了房屋质量问题的处理方式。如果购房者在购房过程中发现房屋质量问题，可以通过与开发商协商、申请第三方检测机构进行检测等方式解决问题。如果问题无法得到解决，购房者可以向当地建设部门或法院进行投诉和诉讼。

总之，房屋质量条款审查是保障购房者权益的重要法律依据。开发商需要认真审查房屋质量条款，并确保房屋质量符合相关标准，为购房者提供安全、放心的住房环境。

购买房屋时应重点审查房屋所在土地的使用权、标的及质量条款、价款及支付条款、违约条款、房产证的办理以及住宅自签约后交付之日起两年内工程质量问题的处理方式等合同条款。这些条款主要针对房屋质量问题进行规定和保障,保障购房者的权益。开发商需要对房屋的质量进行严格的把控,确保房屋符合国家相关建筑标准。如果房屋质量不符合标准,开发商需要承担相应的责任,并赔偿购房者的损失。此外,该条款还规定了房屋质量问题的处理方式,如果购房者在购房过程中发现房屋质量问题,可以通过与开发商协商、申请第三方检测机构进行检测等方式解决问题。

《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》第八条房地产转让台同应当载明下列主要内容：

（一）双方当事人的姓名或者名称、住所（二）房地产权属证书名称和编号：

（三）房地产座落位置、面积、四至界限：

（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限：

（五）房地产的用途或使用性质（六）成交价格及支付方式（七）房地产交付使用的时间：

（八）违约责任：

（九）双方约定的其他事项。