被法院查封的房子可以住吗
时间:2023-06-15 21:31:01 345人看过 来源:互联网

一、被法院查封的房子可以住吗

被法院查封的房子可以住。法院查封的房子,如果是被执行人及其所抚养家属生活所需,可以居住,但不能买卖、抵押。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定:“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”

根据《城市房地产抵押登记管理办法》第八条明确规定,下列房地产不得设定抵押

(一)权属有争议的房地产;

(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;

(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;

(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;

(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;

(六)依法不得抵押的其他房地产。

二、房子被法院查封了怎么解除查封

房子被法院查封的解封程序如下:

1.法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件;

2.提交法院解封房产的法律文书;

3.国土房产部门根据法院提交的资料,进行解封处理。

三、房子查封期限是多久

人民法院查封房子的期限是3年。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。冻结存款的期限最长可以为一年,查扣动产期限最长可以为二年,查冻其他财产的期限最长可以为三年。

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