房地产公司小股东可以退股，退股的方式不同分为以下两种情况：

1、股权转让

股东通过把持有的股权转让给公司其他股东或者股东以外的第三人，以实现退出公司，完成股东的退股。这种方式实际是进行股权的买卖，其中转让给其他股东的，可以由双方直接签订协议；转让给第三方的，需要其他股东过半数同意后才能转让，并且股东对股权转让享有优先购买权。以股权转让的方式退股，并不发生公司清算行为，股权价格可以依据目前所持有的股权价值决定。

2、公司不打算继续经营的，经股东会决定解散，这个时候就需要通过股东会决议，实施公司的清算。

根据《中华人民共和国公司法》第一百三十八条股份转让的场所股东转让其股份，应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。

一、股东退股后需要办理更名手续吗？

根据《公司登记管理条例》第三十四条的规定，有限责任公司变更股东的，应当自变更之日起30日内申请变更登记，并应当提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。有限责任公司的自然人股东死亡后，其合法继承人继承股东资格的，公司应当依照前款规定申请变更登记。有限责任公司的股东或者股份有限公司的发起人改变姓名或者名称的，应当自改变姓名或者名称之日起30日内申请变更登记。

故此股东退股后需要办理更名手续，具体更名时需要提交以下材料：

1、由公司签署的公司变更登记申请表；

2、由公司签署的指定委托代理人证明；

3、由公司签署的关于公司股东变更的股东会决议；

4、由公司签署的公司章程修订稿或公司章程修正案；

5、公司营业执照正、副本原件；

6、公司签署的股权转让协议；

7、新的公司股东出资信息表；

8、公司所有新老股东的身份证复印件如果委托代理公司代理变更，还需提供以下材料；

9、公司公章；

10、所有股东的私章。