深圳的发展是非常快的，很多的人在深圳都想有一个自己的家，在购买房屋的时候，就会选择贷款的方式，其实大家在贷款的时候需要了解很多的知识，才能够以最低的价钱购买到合适的房屋，那么你知道深圳房贷基准利率是多少，能打折吗？深圳首套房房贷基准利率是多少？

1、国家规定基准利率，银行根据各种因素确定差别贷款利率，即按基准利率浮动或浮动。利率是由银行贷款使用、贷款性质、贷款期限、贷款政策、个人信用等相关内容决定的。上限是同期基准利率的四倍。

2、目前第一套房普遍实行基准利率，五年以上是5．15％，根据不同情况，有一定的3％－5％折扣，两套房或商铺贷款执行基准利率浮动10％，五年以上是5．15％1．1＝5．665％。

3、首套房是指申请人以家庭为单位购买住房，基准利率的一组基准利率中央银行把布，现在超过5年的基准利率，年利率是6．8％，银行有权增加或在此基础上减少，现在大多数银对贷款申请人购买适当调节具体的削减可以咨询银行。深圳首套房贷款利率打折吗？

1、首套房贷款利率上调到基准利率的1．05倍，申请贷款人如果希望尽快放款，就需要主动上浮利率到基准利率的1．1倍。全国城市的部分银行首套房贷款利率不仅告别＂打折＂，还在基准利率基础上上浮5％－30％不等，部分城市甚至有上浮50％的银行。

2、事实上，从今年年初开始至今，上海、杭州等全国十余城市的部分银行已陆续上调首套房贷款利率，从7折、8．5折优惠上调到基准利率，目前又继续上浮5％－30％。

3、深圳，由于信贷额度紧张，深圳各家银行首套房贷款利率早在今年1月就普遍上浮，建－行在深圳早已执行基准利率1．05倍的政策，中－行、兴业为1．1倍。看到上面的文章，我们知道深圳的房屋贷款是可以打折的，大家在购买的时候一定要按照相关规定合理的和商家谈判，争取以最低的价格购买到最好的房屋。首套房贷款利率的上调，对那些刚需买房的朋友来说不是一个好消息，这意味着买房的难度将大大增加。所以大家在购买之前一定要了解房屋基本利率的发展趋势，做出合理的判断来哦。