一、房贷延期了几天还影响征信吗

1、房贷延期了几天，如果房贷拥有还款宽限期，并且宽限期与延期几天的时间重合，那么宽限期内不会产生负面影响，用户只要在宽限期内进行了还款操作，银行会视为用户按时还款。而房贷没有还款宽限期，延期了几天才还款，这时候就属于逾期还款，逾期还款时已经产生了逾期利率，那么这时候个人征信就会受到影响。

2、房贷按时还款有利于用户积累良好的信用记录，没有按时还款，则会产生逾期记录与逾期利息。至于房贷是否具有还款宽限期，则以银行的规定为准。房贷没有还款宽限期，用户必须在还款日当天还款，没有在当天还款，那么均视为用户逾期。

二、商业贷款转公积金贷款都是指提前还款吗

1、不是的。商转公贷款的“先还后贷”方式是指经中心审核同意，借款人自筹资金将原商贷还清(还清所有本息)并解除抵押后，将用于原商贷抵押的房屋(以下简称原抵押房屋)用于商转公贷款抵押担保，经中心审批同意后发放个人住房公积金贷款。

2、先还后贷的特点：

(1)借款人先行自筹还款资金。

(2)商转公贷款审批后，先偿还商贷。

(3)解除原抵押登记并办理商转公贷款抵押登记后放款。

3、办理过程中应注意的问题：

(1)借款人须自筹足额资金在商转公贷款审批后，用于提前偿还原商贷。

(2)经借款人申请、公积金中心办事处审核通过后，方可办理提前偿还原商贷手续。

(3)借款人应在公积金中心办事处出具《个人住房公积金贷款审批表》之日起三个月内完成提前偿还原商贷及解除原抵押登记等相关手续，然后持《个人住房公积金贷款审批表》及其他相关材料到受理公积金中心办事处办理商转公贷款后续手续。超过三个月的，原审批手续作废。