1、存在着合法有效的合同关系。

2、合同内容发生变化。

3、合同的变更须依当事人协议或直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。

4、须遵守法律要求的方式。

一、合同变更的主要条件有哪些

合同变更的主要条件有：

1、原合同关系合同的变更是改变原合同关系；

2、合同内容变更合同的变更狭义上不包括合同主体的变更，只指合同内容的变更；

3、合同的变更应当依照当事人的协议或者法律的直接规定和法院的裁决，有时按照形成权人的意思表示；

4、合同变更必须遵守法律要求。

合同变更是在不改变主体而使权利义务发生变化的现象。

二、合同变更说明要有哪些内容

合同变更说明要有的内容是：

1.原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容；

2.合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果；

3.有合同内容的变化合同变更仅指合同的内容发生变化。

三、变更合同的主体有哪些

合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让。具体合同主体变更的条件如下：1、原以存在的合同关系；2、合同内容发生变化；3、合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示；4、须遵守法律要求的方式。