一、债务人被多起诉会拍卖其房子吗
对于那些拖欠他人债务并遭到起诉的人士而言,若案件已经进入强制执行阶段,当事人的房产有可能面临被司法拍卖的风险。
按照现行国内法的相关规定,被申请人未依照执行通知书的要求履行其在法律文件中所承诺的义务时,人民法院有权依据实际情况采取扣押、冻结、划拨、变价等多种方式来处置被执行人的财产。
《民事诉讼法》
第二百四十九条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
第二百五十一条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
二、我的房子要法院拍卖我有居住权吗
在法律上,即使房屋被赋予了居住权,也仍然可能会受到法院的强制拍卖。
法拍房是指由申请执行人向法院提出强制执行请求并在法庭上进行的房产拍卖程序,其法律效力不受居住权设置的影响。
具有居住权的房屋仍可通过办理相关手续进行过户交易,居住权并不因为房屋所有权人的变更而有所改变。
只有当居住权期限结束或居住权人离世之后,才能从头到尾完成对房屋的合法处置,换言之,取得法拍房的全部使用权。
《中华人民共和国民事诉讼法》(2021修正):第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百六十一条 人民法院采取本法第二百四十九条、第二百五十条、第二百五十一条规定的执行措施后,被执行人仍不能偿还债务的,应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的,可以随时请求人民法院执行。
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