父母向子女捐赠房屋示范合同签订：

甲方：

乙方：

为明确双方在本次房屋捐赠中的权利和义务，甲乙双方本着诚实信用的原则和有关法律、法规的规定，共同遵守本协议。第一条甲方决定免费向乙方赠送一套建筑面积为平方米的房屋，乙方同意接受。第二条甲方保证拥有上述房屋的所有权。第三条在《房屋捐赠合同》中，甲方保证本次捐赠不存在恶意，并已将包括瑕疵在内的所有注意事项告知乙方（但甲方不保证本次捐赠完全无瑕疵），否则，甲方愿意对给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第四条应甲方要求，乙方保证该房屋不用于违法行为。第五条乙方违反第四条规定的，甲方有权收回上述房屋。第六条本协议生效后，甲方应于日内将上述房屋移交给乙方，并协助乙方于日内到相关房地产管理部门办理变更登记手续。

第七条乙方无需向甲方支付任何费用，但需支付上述房屋转让的相关费用，包括在相关房地产管理部门办理相关手续的费用和相关契税，第八条违反本协议即为违约，应承担违约责任。第九条违约方应当赔偿对方的一切损失。第十条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条本协议经双方签字后生效。乙方（签名）乙方（签名）乙方（签名）乙方（签名）乙方（签名）乙方（签名）乙方（签名）乙方（签名）在过去的几天里，我已经在我面前的礼物信上签名（或盖章）。检验单位：年月日