我国刑法规定，擅自出卖、转让军队房地产罪的立案标准：第一、擅自出卖、转让军队价值三十万元以上的房地产；第二、擅自出卖、转让军队房地产给境外的机构、组织或人员的；第三、擅自出卖、转让军队房地产导致严重影响部队的正常活动和完成军事任务；第四、擅自出卖、转让军队房地产给军事设施安全带来严重危害的；第五、出现其他情节严重行为的。

出卖军队房地产罪和非法转让国有土地罪区别有哪些

认定出卖军队房地产罪时，应注意区分本罪与非法转让、倒卖土地使用权罪和非法低价出让国有土地使用权罪的界限。这三种犯罪的对象都涉及到房地产，在定罪上可能发生混淆，应注意正确区分其界限。其主要区别是：

1、犯罪侵害的客体不同。擅自出卖、转让军队房地产罪侵害的是军队房地产的管理秩序，非法转让、倒卖土地使用权罪侵害的是国有土地管理秩序，非法低价出让国有土地使用权罪侵害的是国有土地管理秩序。

2、犯罪的客观方面不同。擅自出卖、转让军队房地产罪的对象是军队的房地产，表现为出卖、转让军队房地产的产权关系，非法转让、倒卖土地使用权罪的对象是一般土地，表现为转让、倒卖这些土地的使用权，非法低价出让国有土地使用权罪的对象是国有土地，表现为将这些国有土地非法低价出让。

3、犯罪主体不同。擅自出卖、转让军队房地产罪的主体是军人，非法转让、倒卖土地使用权罪的主体是一般公民，而非法低价出让国有土地使用权罪的主体是国家机关工作人员。

《刑法》第四百四十二条规定，违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役。情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。