宅基地是不允许进行继承的,但是宅基地上的房屋可以继承。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
一、父亲死了土地证归谁
父亲死了土地证归国家或者集体,但是继承人可以在承包期内继续承包该土地。法律规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。城市市区的土地属于国家所有,个人依法不享有土地的所有权。
二、我有宅基地还能继承父母的吗
没有。因宅基地不能继承,房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的而房屋属于父母的财产,子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。所以,宅基地不能单独作为遗产进行继承。但是宅基地上所建造的房屋属于您父亲个人所有,可以继承。如果宅基地上面没有房子,自己有宅基地 ,就不能继承父母的宅基地了,父母去世宅基地只能交回到村里。
三、非农业户口如何继承宅基地及房屋?
非农业户口继承宅基地及房屋,属于被继承人所有的房屋可以依法继承;宅基地不可以继承,因为非农业户口的,不属于农民集体经济组织的成员,不能依法继承宅基地的使用权。
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
《土地管理法》第八条第二款规定,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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