登记在一人名下的房产的分割:如果该房子登记在一人名下,并且是夫妻一方的个人财产,那么离婚时依法不予分割,仍归房产所有权人所有;如果该房产登记在一人名下,但是夫妻双方的共同房产,那么离婚时双方可以协议分割,协议不成的,由法院判决。
一、房产证上只有一方的名字房子产权属于谁
婚前购买的房产:1、一人出资买房,登记在该方名下,归登记方所有,离婚时不分割;2、一人首付,婚后共同还贷,如果是登记在一方名下,那么房子归该方所有,但是应给另一方经济补偿;婚后买房一般包括:1.婚后用夫妻共同财产买房,并登记在一方名下的,属于夫妻共同财产,离婚时应当分割等。
二、父母给孩子买房算夫妻共同财产吗
第一种,若一方父母在婚前出全款购房,且房产登记在该方一人名下,则该房产属于该方的婚前个人财产。离婚时另一方无权要求分割。
第二种,若一方父母在婚前出了首付进行购房,房产登记在该方一人名下,婚后进行还贷,该房产仍属于该方的个人财产,但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分,主张进行相应的分割。
第三,若双方婚前共同出资购房,或者一方出资购房,但房产登记在双方名下的,则该房产属于夫妻共同财产,离婚时可进行相应的分割。
三、男方首付款离婚房子归谁?
男方首付,房产登记在该方一人名下,婚后以其财产进行还贷的,该房产仍属男方的个人财产,女方无权要求分割;若男方在婚前首付购房,但房产登记在双方名下,婚后共同还贷的,则该房产属于夫妻共同财产,离婚时女方可对房产进行相应的分割。
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