央行公布的基准利率为6．55％，天津市有七家银行可以申请房贷利率优惠，具体折扣及所需条件如下：

1、中德银行9折

条件：名下住房两套以内认贷不认房，在中德有住房储蓄账户的客户9．5折，有账户且有10万存款的客户可以4．95％的利率贷20万，剩余按揭利率最低9折。

2、天津银行9折

条件：认贷不认房，首套房总价200万以上，利率最低9折。

3、中国银行9．5折

条件：认贷不认房，优质客户首套房利率最低9．5折。

4、招商银行9．5折

条件：认贷不认房，金卡客户首套房利率最低9．5折。

5、华夏银行9．5折

条件：首套房贷款还清再买贷款按首套算，利率依据客户资质浮动。

6、农业银行9．5折

条件：认贷不认房，具体利率需要看征信记录来确定。二手房面积要在60平以上

7、建设银行9．5折

条件：认贷不认房，具体利率根据客户在银行的资产及征信情况审核决定

以上数据由采集整理，采集时间2014年11月4日，数据仅供参考，实际利率以银行为准。

从以上银行优惠利率申请条件可以看出：天津市大多数银行已执行2014年9月30日房贷新政，“认贷不认房”，优惠利率最低9折，需是银行优质客户及信用良好的购房者才能申请。