如果是婚后用夫妻共同财产购买的房子，即使是登记在一方名下的，如果没有特别约定，也属于夫妻共同财产。

一、婚前买的房子应该怎么算

婚前买的房子是否属于夫妻共同财产要分以下情形讨论。

1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产；

2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割；

3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割；

4、由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割。

二、房子是父母的名字离婚可以协议分割吗

关于名字是写父母的房子离婚能否分割的问题，这是不行的。既然产权属于父母，而且没有协议赠与，那就不属于夫妻共同财产，原则上房子属于父母的财产，因此不能进行分割。如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。如果是婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。如果是双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，也不能分割。

三、夫妻婚后购房属于共同财产吗

婚后购置的房产不一定属于夫妻共同财产。

1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。

2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。

3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。

4.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。

5.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。

6.婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。