在该种状况之下，尽管首付款是可以被退还的；

然而，我们却不免需要扣除一定比例的金额，用以支付违约金的开支，因为买方在这个过程中违反了契约上的规定并应为此承担相应的法律责任。

然而，若是卖方与其开发商之间达成了一致意见，且后者愿意执行退房流程的话，那么便可解除该项合同，实现全额退款操作。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。