一、怎么写房产分割财产协议?

房产分割财产协议

父：XXX，身份证号码：xxx，电话：xxx，住址：xxx(以下简称甲方)

母：XXX，身份证号码：xxx，电话：xxx，住址：xxx(以下简称乙方)

子：XXX，身份证号码：xxx，电话：xxx，住址：xxx(以下简称丙方)

女：XXX，身份证号码：xxx，电话：xxx，住址：xxx(以下简称乙方)

见证人：XXX(最好请两位，一位是兄弟俩前辈，一位是兄弟俩小区领导。律师更好)

经过全家人协商，在xxx见证下，签订分家协议如下：

1、坐落在XX区XX小区住房(其他XXX、XXX等内容)，归xxx所有;

2、坐落在XX区XX小区住房(其他XXX、XXX等内容)，归xxx所有;

3、(子女将来对父母的赡养方式。其他内容可以继续四、五......等)

本协议甲乙签字后即生效。

本协议书一式x份，签字方人手一份，中间人一份。

签协议人：

甲方(签字指印)

乙方(签字指印)丙、丁......(签字指印)中间人(签字指印)

日期xx年xx月xx日

二、签署房产分割协议的注意事项是什么?

为防止自己过世后子女为遗产问题产生纷争，在生前就召集子女一起来签订财产分割协议是可取的，但在签订协议中要注意几个问题：

1、处分的财产必须所有权明析，即是属于自己的或家庭成员的，不能涉及协议外人员。

2、协议参与人员要齐全，至少应当包括法定第一顺序继承人，即父母、配偶、子女，遗漏了任何一个，都会为日后产生纷争埋下隐患。

3、分配比例合情合理，分配方式切实可行。

4、老年人从保护自己合法权益角度出发，可在协议中附条件，例如案例中李某的作法，房屋我要赠与孩子，但先不过户，如果孩子对我不好，我就撤销赠与。或干脆就写一个《遗赠抚养协议》，相关内容，可以委托专业律师代笔，包括委托律师做遗嘱执行人都是可以的。