分为三种情况:(1)如果是正常程序申请的贷款,在贷款审批完后,会有一个借款借据签字手续(六联张),只要没有签字,该贷款就无法发放,也就自然终止贷款发放流程。(2)如果贷款正在审批中,可以向客户经理提出申请,终止贷款审批流程。(3)如果贷款已经发放到位,就只能做提前还款的准备了,不过要满一年期限,否则会会产生违约金和手续费。
一、住房贷款提前还款利息怎么计算
住房贷款提前还款这种还款方式在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。但是贷款银行只能受理自发放个人贷款一年后借款人提前还款的申请。
提前还贷可以节省多少利息,从提前还款日以后再不会计算利息。你只要把剩余的本金还清即可。
住房贷款提前还款应注意事项:
借款人想提前还贷,必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请,银行接到借款人提前还贷申请后要审批,所以一般需要一个月左右的时间。此外,各家银行对于提前还贷的要求也有所不同,比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金等。
借款人如果要提前还贷,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主,最好还要找专业的担保机构来做委托公证,以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
二、怎么办理个人无担保小额贷款
1、客户申请:客户向银行提出贷款申请,书面填写申请表,同时提交相关资料;
2、签订合同:银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等;
3、发放贷款:经银行审批同意并办妥所有手续后,银行按合同约定发放贷款;
4、按期还款:借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;
5、贷款结清:贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
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