当月供应地块5幅，均为工业用地。截至2009年2月底，广州土地市场已连续三个月没有居住用地供应。回顾前两年广州居住用地供应情况，连续三个月居住用地“零供应”的情形，在2007年和2008年均出现过一次。当月供应地块5幅，均为工业用地。截至2009年2月底，广州土地市场已连续三个月没有居住用地供应。回顾前两年广州居住用地供应情况，连续三个月居住用地“零供应”的情形，在2007年和2008年均出现过一次。2月10日，广州市登出了牛年首幅住宅用地的预公告。预公告的南华西地块属于危破房改造项目，开发商必须提供相当于总建筑面积1/3的回迁面积给拆迁户，并解决遗留的钉子户问题。虽然土地地段优越、规模适中，但不少开发商对拆迁持躲避态度。当月成交地块仅1幅，居住用地0幅，商办用地0幅，工业用地1幅。成交面积与前12月均值相比减少了94%。近两月的广州土地市场陷入低谷，本月延续上月的低迷态势，当月底价成交率为100%，累计流标率为40%。成交量萎缩的原因有两方面，第一，供应量跌入谷底，新年伊始广州首现“零供应”月，按照交易周期计算，成交步入低谷也是情理之中的；第二，整体经济环境尚未回暖，一定时期内企业谨慎拿地仍是趋势。

一、西安住房保障有哪些内容

（一）关于住房供应体系及供应结构问题

按照《实施方案》规定，改革后，形成多层次住房供应体系，覆盖低保、低收入、中等偏下住房困难家庭及首套刚需、改善型住房需求。具体的住房供应结构和供应对象为：

公租房，占住房供应量的20％左右，面向中低收入家庭、外来务工人员、新毕业大学生等新市民供应，只租不售。

共有产权房，占住房供应量的20％左右，面向首套刚需家庭供应，个人和政府共有产权。

商品住房，占住房供应量的60％左右，满足中等以上收入居民家庭和改善型住房需求，个人持有全部产权。

（二）关于已取得住房保障资格家庭的问题

《实施方案》明确，将租赁型保障房（含廉租房、公租房）整合为公租房，将经济适用住房、限价商品住房整合为共有产权住房。整合后，已取得原廉租房、公租房、经适房、限价房保障资格的轮候家庭，保障资格仍然有效，仍可按原方式予以保障，不存在取消保障资格的问题。

已取得廉租住房保障资格的家庭，享受实物配租的，其租金仍按廉租住房租金标准执行；享受租金补贴的，其租金补贴仍按原标准执行。

已取得公租房保障资格的家庭，仍按原公租房租金标准执行。

已取得经适房、限价房购房资格的家庭，可以自主选择购买存量经适房、限价房或共有产权住房中的一种。

（三）关于公租房（含廉租房），存量经适房、限价房房源问题

按照新的规定，不再新立项租赁型保障房（含廉租房、公租房），统一按公租房进行立项，住宅用地的20％将用于公租房建设，建设方式包括商品住房配建、集中新建、购改租等形式，计划四年筹建20万套。2019年计划分配公租房项目15个、约29407套。

不再新立项经适房、限价房项目，已立项的仍按原政策规定组织实施。据统计，已立项尚未上市销售的存量经适房、限价房约有15个、413万平方米（最终以规划审批数据为准），其中，2019年计划上市销售项目5个、约3849套。

今后将大力推进共有产权住房建设，住宅用地的20％用于共有产权住房建设，计划四年建设15万套，逐步取代经适房和限价房保障。已经取得经适房或限价房购房资格的家庭，在购买共有产权住房时予以优先。