中标人不可以弃标

根据《招标投标法》及《招标投标法实施条例》相关规定，建筑工程招中标后，中标人不可以弃标，否则需要承担相应的法律责任。

通常情况下，可以视为中标人弃标的情形有：

1、无正当理由不与招标人签订合同的。

2、在签订合同时，恶意向招标人提出附加条件。

3、在签订合同时，恶意要求更改合同实质性内容的。

4、拒绝按照招标文件要求提交履约保证金的。

同时根据上述法律相关规定，中标人弃标的，招标人可以不返还招标保证金，若招标人的实际损失超过投标保证金的，招标人可以要求中标人予以补足赔偿。若未交招标保证金的，中标人需赔偿招标人的实际损失。

尽管法律规定，中标人不可以弃标，但并非中标人中标后，在所有情况下，都必须与招标人签订建筑工程合同的。中标人因正当理由、不可抗力因素放弃中标，不能与招标人签订合同的，不需要承担法律责任。如因国家政策大变动、水灾等自然灾害、社会骚乱、战争等因素导致中标人弃标的，中标人可以不予承担赔偿责任。

一、2022年最新物业中标通知书范本

公司：

我单位的，经评标委员会评定及中标公示，现确定贵单位中标。请收到本通知书后天内，到我单位签订建设工程合同。

特此通知。

代理单位：（盖章）招标人（盖章）：日期：2013年月日日期：2013年月日

招管办备案记录：

本工程招标的开标、评表、定标活动依法接受了有关部门的监督，中标通知书已经报备案。

1、《中标通知书》是建设工程施工合同签订的法律依据。

2、建设单位办理施工许可证时需出示《中标通知书》副本，交给颁发施工许可证部门存档；

3．中标单位不得转让、出卖《中标通知书》；

4、《中标通知书》作为招标投标的中标结果，依法应作为招标投标情况报告书的主要内容之一，报招标投标监督管理机构备案；

5、《中标通知书》正本三份，建设单位、中标单位、招标投标监管机构各一份；副本若干份，分送有关单位。

招标投标监管机构：

年月日

二、中标人弃标该如何处理

生活中，中标结果出来后，中标人会由于资金周转困难、利润低、承接了更好的建筑工程等各种原因，而弃标的。而面对中标人弃标的，招标人必须妥善处理，才能尽可能保障自身权益。一般而言，招标人可以如下处理：

1、在中标人放弃中标项目后，招标人可以根据实际情况选择向第二中标人发出中标通知书，或者选择重新招标，解决标的项目的事宜。

至于最终是选择第二中标人，还是重新招标，需要招标人集合实际情况来权衡的，情况不同，选择不同，结果也不相同。

2、招标人可追究弃标的中标人的法律责任。

在中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，无正当理由不与招标人签订合同，属于违约行为，招标人可以没收中标人的招标保证金，若未交招标保证金或招标保证金不足赔偿的，招标人可以中标人赔偿实际损失。若协商不成的，招标人可以通过法院诉讼的方式追偿。

但需要注意的是，当中标人由于不可抗力因素等正当理由弃标的，不承担相应的赔偿责任。如由于国家政策变动、社会骚乱、地震洪灾等原因，导致中标人不得不弃标的，中标人不承担责任。

所以，实践中，在中标通知书发出去后，中标人弃标的，该如何处理，最终仍是要看实际情况来定，不同情况，采取不同的处理方式，灵活应对，妥善处理。要是损失金额大或情况复杂的，建议最好找个建筑工程律师协助处理，尽最大可能在妥善处理相关事宜。