企业征收土地程序是:
1、首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划;
2、进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请;
3、用地单位持该选址意见书向同级国土资源局提出用地预审申请,由该国土资源局核发建设项目用地预审报告书;
4、用地单位缴纳各项审批费用;
5、国土资源局拟定农用地转用方案等,经各级人民政府审批;
6、签订补偿安置协议,按征地程序办理征地手续;
7、签订出让合同并按约定缴纳费用后,用地单位才真正获得该土地的使用权。
企业征收土地使用税吗?
根据我国《城镇土地使用税暂行条例》,只有城镇的土地需要征收税费,因此,土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税,以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定,在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大,请咨询您所在地地方税务局。
根据《土地管理法》第五条,国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。
县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责,由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。
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