目前，购房者全款买房的人毕竟是少数，大多还是按揭贷款买房，那么，贷款买房一般分三种，

1、住房公积金贷款;

2、个人住房商业性贷款;

3、个人住房组合贷款。前不久，苏州公布了2015年公积金贷款情况，公积金账户几乎出现“被贷空”的现象。那么，为什么这么多人抢着选用公积金贷款呢?公积金的好处有哪些?

公积金贷款的好处简单归纳2点：

1、公积金贷款利率优惠

举例，同样贷款金额,还款数额，公积金贷款比商业贷款还款时间短，还款利息也少。

2、还款方式灵活多样

借款人还不低于“每月的最低还款额”，可确定月还款数额，便于借款人的资金安排。

公积金的提取注意事项有哪些?

注意：最新苏州的公积金提取条件放宽，连缴3个月就可提取。

1、提取人身份证;

2、住房公积金专用存折;

3、个人住房公积金存款提取申请表(首次提取需单位盖章确认);

4、按分类提供资料。

①购买商品房(含二手房)，房产证、购房发票(契税完税证可作参考凭据);

②购买预售商品房，经房地产行政管理部门备案的商品房买卖合同、购房发票(契税完税证可作参考凭据);

③建造、翻建，土地证(房产证)、规划许可证(或建设许可证)、结算发票;

④大修自住房，房产证、有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、规划许可证(或建设许可证)、结算发票;

⑤租房，房地产行政主管部门备案的房屋租赁合同、租房发票。