相对于普通的商业贷款来说，公积金贷款的门槛要更高一些，在满足商业贷款要求的基础上，还需要大家的公积金满足相应贷款的要求。因此很多即便缴纳了公积金的小伙伴，也未必能够顺利申请贷款。

公积金不仅仅是属于公司福利而已，同时也是在当下房价远远高于人均收入的情况下，政府给予老百姓的一项福利政策。之所以大家申请的公积金贷款利息，会比其他贷款方式利息低，是因为政府会帮大家承担部分贷款利息。而就中国的人口数量来看，当前政府无法做到无限制的为大众提供利息补贴，因此才会设置公积金贷款次数限制。

不管是个人，还是整个家庭，一般来说能够申请的次数都不超过2次。如果之前申请的公积金贷款目前还在还款中，就无法对第二套房子再次申请公积金贷款。据了解，部分地区还会在首次公积金贷款结清后设置时间限制，需要满足一定时间要求才能进行第二次贷款申请。

介于上述中所说的原因，如果是个人申请公积金贷款额度也是有限制的，多数都不能超过40万元，若是加上配偶的公积金，最高可申请60万元。虽然官方规定是这样的，但其实具体到每个地方的管理政策都会有所变化。一般当地的公积金申请贷款金额，是根据当地的房价和人均收入来决定的，所以小伙伴们最好直接咨询下当地的公积金管理中心。

这里要特别提醒大家的是，不少小伙伴因为公积金贷款额度不够，转而申请组合贷款，但并非所有银行都乐意接受这种贷款方式，可能会要求大家直接选择商业贷款，所以大家要做好一定的心理准备。