一、物权的消灭方式

物权的共同消灭原因，主要是因为混同与抛弃，除此之外还有以下原因：

1、标的物灭失。即物权因标的物之灭失而消灭。但是，担保物权中的抵押权、留置权及质权，因担保物灭失而得受赔偿金时，该赔偿金因为是担保物之代替物，其效力得及于该代替物，故此时担保物权并不消灭。

2、约定存续期间届满，或届满前当事人以合意使物权消灭。

3、因法定原因而撤销。

4、担保物权因其所担保债权消灭而消灭。

根据《民法典》第二百二十九条规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

第二百三十一条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

第二百三十二条规定，处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

二、物权的混同是什么意思

所谓混同，指两个无并存必要的物权同归于一人的法律事实。

权利义务的存在，前提是有不同的主体，故权利与义务同归于一人时，自因混同而消灭。混同的情形，可分为三类：

一是权利与权利的混同；二是权利与义务的混同，如债权债务同归一人时，债的关系消灭；三是义务与义务的混同，如主债务与保证债务同归于一人时，其保证债务即因混同而消灭。后两种情形就债的关系而发生，属于债的范围。

而第一种情形即所谓物权的混同，虽在形式上属权利的混同，但实质上也是权利与义务的混同。如所有权与他物权混同时，在混同前，所有权人对他物权人负有容忍其行使他物权的义务。故物权混同时，原则上其中一个小权利消灭。这不只是因为小权利被大权利所吸收，且因权利与义务同归一人时，无须向自己履行义务的原则，义务应当被权利吸收而消灭。

三、物权混同的类型有哪些

（一）所有权与他物权混同。同一物的所有权及他物权归属于一人时，他物权原则上因混同而消灭。这里的他物权，包括用益物权与担保物权。但他物权的存续对权利人或第三人有法律上的利益时，他物权不因混同而消灭。

（二）他物权与以该他物权为标的的权利混同。他物权与以该他物权为标的的权利归属于一人时，其权利因混同而消灭。所消灭的权利，指以该他物权为标的的权利。

不动产物权因混同而消灭的，是因为有法律的规定，故可不待登记即生混同的效力。而且混同后是否产生权利消灭的效果，大体上从登记的情况中就可得知，虽然未进行涂销登记，也不致有碍交易的安全。同时，由于因混同而消灭的物权将发生终局性的物权消灭的效果，故无论嗣后因何种原因而回复混同以前的状态，也不因此使业已消灭的权利再度回复。