租房不到一年可以解除合同。但需要满足双方协商一致、法定解除事由达成、约定解除事由达成等条件才可以。且当事人违约解除合同的，还应当承担相应的违约责任。

一、合同解除可以分为哪几类？

合同解除可以分为协商解除、约定解除、法定解除三类。协商解除是在合同未履行完毕之前双方协商一致解除合同；约定解除是合同当事人在合同中约定了解除事由的，当解除事由发生时，当事人可以解除合同；法定解除是出现法律规定的可以解除合同的情况时，当事人可以解除合同。

二、民法典规定保险合同能否解除

《民法典》规定保险合同能解除，可以通过协议解除、法定解除和约定解除。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请，由法院判决；约定解除是指在制定合同时约定解除条件，解除条件成就时，合同解除。

三、协议合同还可以解除吗?

协议合同可以解除。协议解除不以解除权的存在为依据，而以当事人双方协商一致为前提。协议解除的程序必须遵循合同订立的程序，即必须经过要约和承诺这两个阶段。也就是说双方必须就解除合同达成一致的意见或者因法定解除事由出现，就可以解除该协议合同。