宅基地使用权转让时，农民买卖房屋或者继承房屋，房屋占用范围内的宅基地使用权转让，即原房屋所有人转让给买受人或者继承人，应当如何处理。《土地管理法实施条例》规定，因地上建筑物、构筑物等附着物的合法转让而转让土地使用权的，申请土地变更登记，必须向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门提出。根据这一规定，因房屋出售或者继承而转让土地使用权的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。具体而言，房屋买卖双方或房屋继承人应当在依法办理房屋产权变动登记证后15日内，持有关证明文件和材料，申请办理使用权变动登记将宅基地移交当地县、市土地管理部门。县、市土地管理部门审核后，应当办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖县、市人民政府印章的《土地证》。根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的有关规定：。农村村民未经批准或者弄虚作假，非法占用土地建房的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除非法占用土地上新建的房屋。农村村民超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占土地的，将以非法占用土地论处，即未经批准或弄虚作假的非法占用土地论处。农村村民出售或者以其他形式非法转让宅基地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得，可以并处罚款。农村村民不按照批准的用途使用宅基地的，经原人民政府批准，农村集体经济组织可以收回宅基地使用权。县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者处理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。县级以上人民政府土地行政主管部门应当责令村民改正，恢复种植条件，占用基本农田建房破坏种植条件的，处占用基本农田耕地复垦费一倍以上二倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

农村村民可以依法取得宅基地使用权，在法律规定的范围内使用土地，并依法处分土地使用权。由于大多数农村居民缺乏相关的法律知识，希望您在阅读本文后有所收获。如果您还有相关问题，或者您所面临的情况比较困难，欢迎您向律师咨询律师网.