本文介绍了农村宅基地合法购买方式的规定和购买农村房屋的风险,并回答了城市居民是否可以在农村购买宅基地的问题。根据规定,如果想要合法购买农村的宅基地,买受人和出卖人需要满足一定条件。购买农村房屋的风险包括房产可能是违法建筑、农民房无法过户、房产买卖合同可能会被认定为无效。城市居民不能在农村购买宅基地。

一、关于农村宅基地合法购买方式的规定

（一）根据上述规定，如果想要合法购买农村的宅基地，买受人和出卖人需要满足以下条件，才能够被认定为买卖行为是合法有效的。

1、转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；

2、同一集体经济组织内部成员转让；

3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

4、转让行为征得集体组织同意；

5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

二、购买农村房屋有什么风险

购买农村房屋的风险如下：

1、房产可能是违法建筑。

2、农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下。

3、房产买卖合同可能会被认定为无效。《中华人民共和国民法典》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。

三、城市居民可以在农村购买宅基地吗

宅基地使用权是指农村居民为建造自有房屋对集体土地占有、使用的权利。我国农村宅基地在一定程度上带有福利和社会保障的功能。《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地将不予批准。

城市居民能否在农村购买宅基地

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。而城市居民则不得购买农村宅基地。因此，按照法律规定，城市居民不能在农村购买宅基地。

农村宅基地的购买需满足相应条件并征得同意,否则可能会面临法律风险。城市居民则不能购买农村宅基地。购买房屋时要注意房产的合法性以及过户等问题,以免产生纠纷。

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。