买房签的合同是买卖合同。

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

一、采购合同主要包括哪些内容

采购合同的主要内容包括：

1、采购双方的身份信息；

2、采购物品的名称、数量、价格；

3、物品的交付及验收方式，以及相应的质保内容；

4、违约条款和解决争议的方法。

根据《民法典》第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

二、买卖合同主要包括哪些内容

买卖合同一般具备以下内容：

1、买卖双方的姓名、住所等基本信息；

2、标的物的名称、数量、质量、价款；

3、履行期限、履行地点和方式；

4、包装方式；

5、检验标准和方法；

6、结算方式；

7、违约责任；

8、争议解决方式。

《民法典》第五百零九条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

三、民法典二手房买卖中介没签字是否有效

1、民法典规定，房屋买卖合同只需要买卖双方签字，房屋中介不需要签字的，所以房屋买卖合同由当事人签字后，中介不签字也有效。

2、【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

3、【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

4、【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。