仓储保管合同是存货方和保管方为加速货物流通，妥善保管货物，提高经济效益而明确相互权利义务关系的协议。存货方将需要保管的货物交给保管方，并支付保管费，保管期满，保管方将保管物交还存货方。

仓储保管是商品流通中的一个重要环节。在生产和消费之间，由于存在着集中生产、分散消费和季节生产、常年消费的矛盾，通过物资的储存保管来调节流通是十分必要的。目前，在我国，商品的储存保管部门主要是国家商业、外贸、物资三大部门设立的仓储公司、仓库、货栈，也有其他专业部门及部分集体和个体经营的从事商品储存保管业务的仓库和货栈。无论是哪种形式的商品储存保管部门，在他们与存货方发生商品储存保管关系时，都应当按照《民法典》及国务院批准，商业部、经贸部、国家物资局发布的《仓储保管合同实施细则》的规定，签订仓储保管合同，明确相互权利义务。

一、仓储用地有哪些划分啊？

仓储用地属于工业用地。仓储用地是指国家、省（自治区、直辖市）及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等用地。

仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。

二、仓储违约责任的规定包括哪些

仓储违约责任的规定包括如果在仓储期间发生一些货品的数量，或者是质量方面存在着一些合同当中不约定的行为，那么就需要承担违约的赔偿责任，还有就是因为保管人的保管不恰当所导致毁损灭失的。

(一)仓储合同中保管人的违约责任：

1、保管人验收仓储物后，在仓储期间发生仓储物的品种、数量、质量、规格、型号不符合合同约定的，承担违约赔偿责任；

2、仓储期间，因保管人保管不善造成仓储物毁损、灭失，保管人承担违约赔偿责任；

3、仓储期间，因约定的保管条件发生变化而未及时通知存货人，造成仓储物的毁损、灭失，由保管人承担违约损害责任。