购房协议也是合同的一种类型。一般情况下，购房协议在合同成立时即视为生效，但在双方约定要在有关机关办理登记才生效的，从其约定。

一、附条件合同什么意思

附条件合同是指当事人对于合同是否发生效力约定条件，也就是说在合同中所约定的条件成就时，其约定的合同这时才发生法律效力。一般而言，依法成立的合同自成立时就发生法律效力。但是对于附条件的合同需要出现条件成就时才发生效力。再者如果一方当事人为了自己的利益不正当阻止条件成就的，视为条件不成就。

二、居间合同订立生效是怎样的

合同要符合以下情形，才能生效：

1、形式要件

一是依法成立的合同，自成立时生效;

二是法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的自批准、登记时生效;

三是双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。

2、实质要件

(1)行为人在缔约时具有相应的民事行为能力

(2)意思表示真实

(3)不违反法律或社会公共利益

三、合同有效的形式要件有哪些呢

合同有效的形式要件如下：

一是依法成立的合同，自成立时生效。这是合同生效时间的一般规定，即如果没有法律、行政法规的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间。

二是法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。

三是双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。