经营自用的房屋，土地征收房产税时，应以房产的计税余值作为计税依据。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。房产税计税依据—对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。

对于经营自用的房屋，土地征收房产税时，应以房产的计税余值作为计税依据。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。房产税计税依据—对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。

房 产 税 计 税 依 据 是 什 么 ？

房产税是一种重要的税收制度，对于企业来说，了解房产税的计税依据非常重要。根据最新政策法律规定，企业房产税计税依据包括按计税余值计税和按租金收入计税两种。房产的计税余值是指企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。而租金收入则是指企业出租的房产所得到的报酬，包括货币收入和实物收入。因此，企业需要按照规定来计算房产税，以确保按时缴纳税款。

企业应了解房产税的计税依据,根据最新政策法律规定,企业房产税计税依据包括按计税余值计税和按租金收入计税两种。房产的计税余值是指企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。而租金收入则是指企业出租的房产所得到的报酬,包括货币收入和实物收入。企业需要按照规定来计算房产税,以确保按时缴纳税款。

《中华人民共和国税收征收管理法》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％．