在离婚案例中，关于房产的分割问题，并无强制要求必须先行偿清所有贷款才能进行财产分割，在此种情况下，通常双方将通过协商决定由其中一方取得房屋所有权，而对于另一方而言，若其不愿再继续承担偿还贷款的责任，则可以选择无需向取得房屋所有权的一方支付相当于该房产市场估值约一半的金额作为经济补偿，但在此过程中，仅有获得房屋产权的一方需继续负担剩余贷款的偿还事宜。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。