一、买安置房拆迁了能获得赔偿吗

在购买拆迁安置房的过程中，当该房产面临被拆除时，购房者仍然享有相应的补偿权益。

他们可以采取多种方式来获取相关补偿款，首先，通过专业的估值机构对于所购房产进行评估，从而确定可以得到的明确、有理有据的赔偿金额；也可以按照相似房地产市场的交易价格，将已购房产认定为拆迁补偿对象，进而获得货币形式的补偿。

被征收人还可以主动选择异地重建住房，或是与被拆除的住房进行等价值的调换交换，这同样属于合法有效的产权置换方式之一。

同时，如果被征收地还有其他房屋存在，也可以原地重新建设其他住房，并通过等额产权的置换交换来取代原先的拆迁房屋，以达到补偿的目的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、小产权的房子拆迁有赔偿吗

未支付相应补偿金的情况下，小产权房通常被定义为在农村集体土地之上建造的房屋，并没有按照规定缴纳土地转让金等相关费用。

小产权房的所有权证明并非由国家房地产管理部门授予，而是由乡镇政府或者村级管理机构颁发，故又称为乡产权房。

相较于合法形式的房子，小产权房缺乏国家发予的土地使用权证书及其预售批准文件，购买此种房屋的相应买卖协议无法在国家住房建设及管控总局进行备案。

这类房产的所谓的产权证并不具备合法性以及有效性。

简洁概括来说，购买小产权房并无法律可以提供保护。

由于缺少正规的房产证，当面临强行拆除行为时，小产权房的购买者便无法完成拆迁补偿登记手续。

在请求拆迁补偿方面会遭遇阻碍。

虽然小产权房无法进行交易，但我们依然必须认识到此类房产属于合法拥有拥有的财产类型。

所以，在面临征地拆迁时，小产权房的购买者理应受到合理的补偿。

只需要记住的是，这份补偿应该由原始房东进行领取。

针对获取拆迁补偿的问题，购买小产权房的人士可以与原始房东达成协议，双方可就遇到征地拆迁后可能获得的安置房或补偿款项签订文书，明确这些补偿将归购买者所有。

如此一来，就算原房东领取补偿费之后不愿履行交付义务，购买者仍可以通过法律途径获取这批补偿款项。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章 补 偿 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。\n被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。\n因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。