一、购房漏水可以退房不在遇到房屋漏水这一问题时，如遇房屋主体结构存在严重瑕疵或者已经对住房条件造成了严重影响、以致无法进行修复的状况，购房者有权依法请求解除购房合同并收回房屋。关于房屋存在质量问题的情况，如果您希望据此退房，首先应当尝试与房地产开发企业进行积极协商，要求开发方提供能够明确证明房屋存在质量问题的证据材料。倘若对方拒绝出示或者拒绝承认该问题的真实性，那么您有必要委托专业的鉴定机构来做出公正的鉴定结论。《城市房地产管理法》第二十五条

房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。

《城市房地产管理法》第二十七条

房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

二、房屋存在质量问题可以退房吗？入住后发现房屋质量问题，且该质量问题已经严重影响正常居住，那么可以退房。

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定，委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“购房漏水可以退房不”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019修正）：第三章　房地产开发　　第二十七条　房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。\n　　房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。