房屋装修合同中包括哪些内容？最新装修合同样本业主（以下简称甲方）：经甲、乙双方友好协商，决定委托乙方进行装修。为保护双方的合法权益，结合本项目的具体情况，双方达成如下协议，并共同遵守。

I.项目概况

1装饰施工现场：

2房屋结构：一套房间和大厅，建筑面积平方米。装修施工内容：详见附件一装修施工内容表。承包方式：人工和材料承包、清洁和部分承包。工期：从_。工程价款及结算协议书

1工程总价：￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥。项目付款方式如下：

（1）第一次，指预算设计批准后签订合同的日期。交一万元定金，扣除第二份合同签订后支付工程总造价的50%，（3）第三道工序施工期超过一半的，支付工程总造价的40%，（4）第四次竣工验收之日支付工程总造价的10%>（5）该项目的保修期为两年。工程款全部结算后，甲乙双方签署工程保修单，保修期自竣工验收签字盖章之日起计算。

III.材料供应协议

1甲方提供的材料：详见合同装修工程报价。甲方为本工程采购和供应的材料和设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应至现场。乙方应办理验收手续。如果甲方提供的材料和设备出现质量问题或规格差异，乙方应及时以书面形式提交给甲方。如甲方仍表示使用，由此造成的工程损失由甲方承担。甲方提供的材料到达现场并经乙方验收后，乙方应负责保管。乙方可以对甲方提供的材料收取费用，保管费用由双方约定。乙方应负责赔偿因保管不当造成的损失。乙方从甲方购买的装修材料和设备应用于本合同规定的住宅装修，未经甲方同意不得挪作他用。如乙方违反本规定，应向甲方赔偿挪用材料和设备价格的两倍。如果乙方提供的材料和设备不符合质量要求或规格不同，则不得使用。如已使用，乙方应承担由此给项目造成的损失。如果乙方提供的材料和设备是假冒伪劣商品，乙方应赔偿甲方材料和设备价格的两倍。

IV.工程质量和验收本项目执行dbj08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规范》，DB31/T30–1999《住宅装修验收标准》等地方标准和市建设行政主管部门制定的质量评定验收标准

2。本项目由承包商的设计和施工方案组成。甲方提供的材料、设备质量不合格，影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。如因乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不变。在施工过程中，当甲方提出设计修改意见，增加或减少项目时，甲方必须提前与乙方联系。本项目的施工必须在双方同意后才能进行，这将影响竣工日期，这将由甲、乙双方商定。工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的验收手续。如果甲方不能按预定日期参加验收，乙方应组织人员进行验收，验收应得到甲方的认可。之后，如果甲方要求复检，乙方应按要求办理复检。如果复验合格，复验和返工费用由甲方承担，工期相应顺延。工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应在收到通知后三天内组织验收。甲方未在规定时间内组织验收的，应及时通知乙方并另行确定验收日期。

v.安全生产和防火协议

甲方和施工现场提供的施工图纸或作业指导书应符合防火和事故预防的要求，主要包括电气管线、燃气管线、自来水等管线畅通、合格。施工期间，乙方应采取必要的安全防护和消防措施，确保作业人员和附近居民的安全，防止管道堵塞、漏水、停电、附近居民房屋材料损坏等事故的发生。有上述情形之一的，由甲方负责赔偿；如果是乙方的责任，乙方应负责维修和赔偿

VI.其他事宜

1。甲方应向乙方提供经物业管理部门批准的施工图纸，并在开工前向乙方进行现场交底。为乙方提供施工用水、用电等必要条件，并说明使用注意事项。协调施工期间公共部分的临时使用和邻里关系的形成

2。乙方应参加甲方组织的施工图纸或作业指导书的现场交底，按要求组织施工，保证质量和数量，按时完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜，乙方应认可其行为。未经甲方同意，并经当地房屋管理或物业管理部门批准，不得随意拆除或修改原有建筑承重结构及各种常用设备管线。违约责任

1因甲方原因延误开工或停工的，甲方应赔偿乙方因停工、怠工造成的损失，甲方应向乙方支付停工天数元；甲方未按合同约定支付违约金的，每逾期一天支付违约金人民币元。如因乙方原因延误竣工，乙方应向甲方支付违约金。争议处理方法

如果双方在执行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商无效的，可以向人民法院提起诉讼。

IX.本合同经双方签字生效后，变更和终止

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力的合同附件是本合同不可分割的一部分

甲方（签字盖章）：电话：

乙方（签字盖章）：电话：

签字地点：

签字日期：年月日