1.需准备店面房产证复印件(或租房协议书)。
2.身份证复印若干张,一寸照片若干张。
3.到当地工商所申领表格办理工商营业执照。
4.到税务所办税务登记证,现在好象还得办行业代码证,在质检局。
5.拿到税务登记证后申请发票,发票申请分2种:第一,按定税方法,即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额;第二是根据开具发票的金额每月按税率缴税。
一、市政公司注册需要什么条件
1.核名:到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写准备取的公司名称,由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名。2.租房:签订好租房合同后,还要到税务局去买印花税,按年租金的千分之一的税率购买。3.编写“公司章程”:可以在工商局网站下载“公司章程”的样本,修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。4.刻私章。5.到会计师事务所领取“银行询征函”。
6.注册公司:到工商局领取公司设立登记的各种表格7.凭营业执照,到公安局指定的刻章社,去刻公章、财务章。8.去银行开基本户:凭营业执照去银行开立基本帐号。9.办理税务登记:领取执照后,30日内到当地税务局申请领取税务登记证。办理税务登记证时,必须有一个会计,因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。10.申请领购发票最后就开始营业了。
二、房屋租赁营业税税率是多少房屋租赁纳税发票怎么开
一、房屋租赁税所含税项的税率:
1、营业税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元;
2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%,但这个有地区之分;
3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%;
4、房产税则为租金收入总额的12%;印花税是租赁合同总金额的0.1%,但不足1元按1元贴花;城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算,地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收。
5、个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。
二、房屋租赁发票开具办法:
1、与房东联系
商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。
2、办理发票需要的证件:
出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件;房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。
3、发票抬头准备写公司的名字
还要准备好公司的开票资料;如果个人那就不用了。
4、办理地
以上资料全部准备好了,就可以就近去地税局办理了。
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