租房子不给钱可以报警。但是涉及的是民事纠纷问题,可以和承租人进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同,房屋承租人发生拖欠租金三个月,必须履行催告的义务,在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。
如何防止租房子被骗
1.找房时,是认识的亲朋好友最好,若不是,请找正规的中介公司或者正规的网站平台去找房子。
切勿轻易联系电线杆,广告栏上的私人房源,防止上当受骗。
2.看房时有权查看房东的身份信息和房产证明。
确保这个房源是真实的,这个房源也确实属于面前这位房东所有。
防止房东玩仙人跳。
3.签订合同时,应和房东协商好租房所包含的内容,包括:
水,电,煤气,暖,天然气和物业费由谁承担,并且写入合同中。
4.要求房东在房屋出租前结清水,电,煤气,暖,天然气等其他费用。
5.明确租赁时间,房租支付时间和付款方式,并要求出租房提供房租收据。
6.应对能否转租做出约定。
7.要明确违约责任和违约的赔偿标准。
8.入住前,务必检查好屋内设施,家具,家电等其他设备的好损情况,必要的时候需要留下证据,以免造成未来不必要的纠纷。
若有损坏,并约定维修责任约定。
当今社会,越来越多的人因为租房而被骗,特别是现在的年轻人,初入社会,经常被骗签了不平等的合同,当发现后,解除合同成了一大难题,很大一部分人都选择多一事不如少一事,虽然不痛快,但还是选择忍耐下来,其实大家可以选择法律途径维护自己的权益,把损失减少到最小。
《城市房屋租赁管理办法》第二十二条承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。该法第24条第(四)项也同时规定,拖欠租金累计达6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。
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