一、二手房没网签强制执行过户

房屋买卖的网签合同，只是房产交易部门为了方便房地产交易管理，而推行的一种制度，而并非强制过户的必要条件，因此没有签署网签合同作为购房者可以要求卖方强制过户，但是有几点需要注意的问题，笔者在此做出提醒：要想使得没有网签合同的《买卖协议》具有强制执行的效力，首选购房者与卖方签订了完整的《房屋买卖协议》该协议应当具备的内容包括以下几个方面：根据《城市房地产转让管理规定》第八条规定房地产买卖合同应当具备以下基本内容：

1、双方当事人的姓名或名称、住所；

2、房地产权属证书名称和编号；

3、房地产坐落的位置、面积；

4、房地产的用途或使用性质；

5、成交价格及支付方式；

6、房地产交付使用的时间；

7、违约责任；

8、双方约定的其他事项。因此，除非买卖双方在《买卖协议》中约定以网签正式的《房地产买卖合同》为合同成立、生效的要件，否则应视为《买卖协议》已经成立，若出卖方违反《买卖协议》之约定拒绝交房的，购房者可以向有管辖权的法院起诉。

二、向法院申请强制执行的条件

1、人民法院受理执行案件的条件：

（1）申请执行的法律文书已经生效；

（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；

（3）申请执行人在法定期限内（双方或者一方当事人是公民的为一年，双方是法人或者其他组织的为六个月）提出申请；

（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；

（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；

（6）属于受申请执行的人民法院管辖。

2、生效法律文书的执行，一般应由当事人依法提出申请。申请执行人应携有关文件材料到人民法院立案庭办理立案登记手续，案件由立案庭移送执行机构执行。

3、申请执行，一般应向人民法院提交下列文件和证件：

（1）申请执行书。申请执行书中应当写明申请执行的理由、事项、执行标的，以及申请执行人所了解的被执行人的财产状况。

（2）生效法律文书。

（3）申请执行人的身份证明。公民个人申请的，应当出示居民身份证；法人申请的，应当提交法人营业执照副本和法定代表人身份证明；其他组织申请的，应当提交营业执照副本和主要负责人身份证明。继承人或权利承受人申请执行的，还应提交继承或承受权利的证明文件。

4、申请执行人委托代理人代为申请执行的，应向人民法院提交经委托人签字或盖章的授权委托书，写明委托事项和代理人的权限。委托代理人代为放弃、变更民事权利，或代为进行执行和解，或代为收取执行款项的，应当有委托人的特别授权。

5、申请人民法院强制执行，需按照人民法院诉讼收费办法的规定缴纳申请执行的费用。