合同诈骗未遂的，应当比照既遂犯从前或者减轻处罚，合同诈骗罪是指行为人以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。

一、一房多卖构成诈骗吗

会构成诈骗。一房二卖，就是指将一套房产卖与多个购买者，它除了具有合同上欺诈的嫌疑外，还具有与刑法上的合同诈骗罪极为相似的一些特征。

所谓合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。

一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗，是因为它也具有在签订、履行合同过程中，骗取对方财物的特征。

二、合同诈骗罪与普通诈骗罪的区别是什么

诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。

而合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。

两者的区别在于：

1、侵犯的客体不同。诈骗罪是公私财产的所有权，而合同诈骗罪除了财产的所有权还包括经济秩序。

2、客观方面不同。诈骗罪是采用欺骗行为非法取得财产的行为，而合同诈骗罪的成立要求必须通过签订、履行合同过程中，以虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物。

三、购买抵押的房子是不是可以构成合同诈骗罪？

如果行为人没有非法占有的目的，则出售抵押的房屋不构成合同诈骗罪。合同诈骗罪指的是行为人以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，实施了采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。