首先要看房子的平面设计是否合理，各功能区的划分是否明确。

一般来说，由于复式住宅上下两层之间有自然隔断，下层往往布置有客厅、餐厅、客房、厨房等公共区域，上层则布置有主卧。这主要考虑主、客分区，使主机活动保持一定的私密性。其次，要看房屋立面设计是否合理。>未来，主要原因是楼梯不能占用太多的室内装饰空间，也不能占用太多的室内装饰空间。一般来说，室内楼梯靠近墙壁，靠近客厅和餐厅。楼梯下的空间应尽量不占主体空间。比如装修后设计的储物空间不会影响整体布局。另外，对于上层空间，如果卧室是在顶层，很多情况下，都是设计成斜屋顶。买房时一定要看清斜屋顶最低点的净高，尽量避免弯曲和碰面。

第三，复式住宅的选择取决于卫生间是否方便。

在某些设计中，上层复式楼层没有卫生间，因此在使用中会有一些不便。另外，如果复式住宅面积较大，主卧独立卫生间和客卫生间应分开设置。

最后，选择取决于是否有露台。

一般来说，顶层的顶楼应该有一个很大的露台，可以出售。天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张宇建议，如果顶层有一个类似的大露台，在选择时有更好的景观，顶层可以改造成一个温暖的房间，在装修时稍加修改；一些斜屋顶的复式房子可以建一个阁楼在顶层；有的用坡屋顶可以在顶层建阁楼；有的复式住宅，最低点坡度比较高，可以有2米左右，所以相当于花了双倍的价钱，买了3层的面积。这样，买家在价格上会相当划算。