二手房贷款“商转公”政策本月起正式施行，许多市民询问贷款额度和步骤。昨日，武汉住房公积金管理中心特别提醒说，办理二手房“商转公”最高贷款额度40万元，最长期限为20年，有“四步走”的简要办理程序。

第一步咨询，申请人到原商业贷款银行咨询办理条件；第二步受理，符合条件的申请人提交所需贷款资料，办理房屋评估手续及贷款担保手续。不符合条件的，经办银行将及时告知申请人；第三步审批，管理中心对贷款申请进行初审、终审。审批通过，签订转公积金贷款协议和抵押协议；第四步贷款发放，管理中心通知经办银行发放公积金贷款，用于结清原商贷，贷款人委托担保机构办理贷款抵押物变更等手续。