父母给孩子买的房子离婚后的分割分割如下:结婚父母出钱买房,如果是一方父母明确表示该房子只给夫妻一方所有的,离婚了房子属于一方个人所有;如果没有明确表示只给一方的,属于夫妻共同财产。
一、婚后购房是不是共同财产
婚后购房是否是共同财产要根据以下情形来判断:
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写一方的名字,都认定为夫妻共同财产;
2、但婚后如果是其中一方父母出资购买的房子,并明确表示赠与自己的孩子,那就是个人财产;
3、一方父母婚后为子女购买的房地产,产权以投资者子女名义登记的,可以视为只给子女一方的礼物,房地产应视为夫妻一方的个人财产。
二、房子婚后加名字属于共同财产吗?
只要是婚姻关系存续后所购房屋,无论写的是谁的名字,均系夫妻共同财产。具体情况有个别不同:
1、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。
2、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。
3、婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。
4、婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5、男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。
6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。
7、根据《民法典》第一千零六十
三、什么房产无法分割
以下房产无法财产分割:
1、房产的所有权不属于夫妻任意一方的不能分割;
2、以他人名义购买的房子,房屋产权不在夫妻任意一方名下;
3、一方父母买的房子,且明确表示归一方所有的,属于个人财产,不能分割;
4、没有办理过户手续的二手房;
5、受赠、继承未过户;
6、房改房未获得产权证。
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