一、城管有权强拆吗遇到强拆应该怎么办
城市管理部门没有权利对违规建筑进行强拆,但遇到强拆的情况处理如下:
1.提交信息公开申请书。
房屋拆迁的前提是房屋及其土地为了公共的利益征收了,房屋或者土地被征收的信息,被征收人可以向国土资源局和规划部门提交信息公开申请书,查看房屋或土地被征收的相关情况。
2.掌握强拆证据,向公安报警。
在房屋拆迁过程中,被拆迁人遇到了威胁、殴打等暴力手段的,被拆迁人对保利行为掌握相关证据后,向公安报警。
如果公安在接到报警后,置之不理时,被拆迁人可以向公安的上一级或者公安所属的政府申请行政复议。
3.拆迁诉讼。被拆迁人因拆迁合法权益受到损害的,可以向法院起诉,通过诉讼的途径维护自己的合法权益。
二、合法强拆的情况
1.合法强拆的前提条件主要包括两个方面:
(1)强拆行为必须符合法律规定的条件和程序;
(2)被拆除的建筑必须确实属于违章建筑,并且得到了土地管理部门的认定。
2.合法强拆需要满足以下条件:
(1)强拆行为必须有明确的法律依据和授权;
(2)强拆行为必须遵循法定的程序和规范,包括事先告知、听取申辩、作出决定、送达文书等;
(3)被拆除的建筑必须确实违反了城市规划或相关法规,并且得到了土地管理部门的认定。
只有在满足这些条件的情况下,城管才能进行合法强拆。否则,强拆行为将被视为违法或不当行为,居民可以通过法律途径进行维权。
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