1、离婚是前提。财产分割产生法律效力的前提是离婚，即双方已经登记离婚或者通过诉讼的方式解除了婚姻关系，不然协议中的财产分割不产生法律效力。

2、双方的意思表示要一致。夫妻双方对于离婚协议中的意思表示要一致，如果有一方不同意，则离婚协议中的财产分割事项都不会生效。除非有可变更或可撤销的情形，否则，人民法院在判决离婚的情况下，应当将双方意思表示的协议作为分割夫妻财产的重要证据，即法院要按照离婚协议中关于财产分割的约定作出判决。

一、协议离婚需要准备哪些材料

1、本人的结婚证；

2、本人的户口簿以及身份证；

3、双方当事人共同签署的离婚协议书，一式三份；

4、双方当事人各提交两张一寸单人近期正面半身免冠照片。

二、离婚协议书怎么写才有效

办理离婚登记后，备案于民政局的离婚协议是生效的，经过婚姻登记管理部门登记的即有法律效力，无需公证。但是经过公证的离婚协议书效力更强，公证处事代表国家行使公证权，也就是说离婚协议的内容经过了国家的认可。今后除非有充分的相反证据证明离婚协议的内容不实，否则法院一定会支持经过公证的离婚协议。如果为了避免以后有麻烦，最好还是能公证一下。

现实中，因为不少夫妻在离婚之前没有搞清楚怎样写离婚协议书才有效，因而虽然签订了书面的离婚协议书，但因为内容不符合法律的规定，从而导致无效，这最终肯定还是会影响到当事人的利益。