可以依法继承宅基地上的房屋。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产、不能被继承,但宅基地上的房屋属于被继承人遗留的合法财产,可以依法继承。
一、公务员在本村的宅基地有优惠吗?
公务员不是农村户口,不能享受农村集体土地分配,不可以强占宅基地;但宅基地上祖辈的房产可以继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品。因此,无论城里人、乡下人都可以继承在农村祖上留下的房屋。
二、遗产属于个人合法财产的情况有哪些
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民收入;
(二)公民住房、储蓄及生活用品;
(三)公民的森林、牲畜和家禽;
(四)公民文物、图书资料;
(五)法律允许公民拥有的生产资料;
(六)公民著作权、专利权中的财产权;
(七)公民的其他合法财产。
宅基地产权属于农村集体所有,个人只享有宅基地使用权,宅基地不能继承,但宅基地上的房屋可以继承。
三、农村宅基地继承需要交税吗
农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。农村宅基地所有权属于集体,不可以作为遗产继承,自然不用缴纳遗产税。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承,宅基地上的房屋继承不用交税。宅基地的所有权和使用权是分开的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。一旦丧失“村民”身份,宅基地即被集体收回。此外,村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
全文677个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案