1.借贷合同必须依据国家批准的信贷计划和有关规定签订，以保证国家信贷平衡和资金管理。银行应对申请贷款的企业进行审查，主要审查企业生产的产品是否有销路，审查企业的贷款是否专款专用。

2.贷款方应对贷款申请人进行资信和经营情况调查，不应同无保证的企业签订借贷合同。

3.政府机关、财政部门、事业单位、群众团体以及没有足够代偿能力的单位，不能充当借款保款证人。

4.借贷合同的利率应按中国人民银行统一规定的利率签订，否则签订的借贷合同无效。

一、农村信用贷款特点

信用社贷款的特点信用社经营的主要业务是农村信贷，其业务手续和技术操作与国家专业银行基本一致，因此，国家专业银行关于农村信贷管理方面的制度、办法在信用社同样适用，也同样具有约束力。但是，由于信用社的性质、地位、作用等与国家专业银行不同，因而在贷款的具体操作上有其自身的特点：

（一）贷款对象的广泛性信用社的贷款对象涉及农村各种所有制、各个领域，它包括：

1．从事农、林、牧、副、渔等各业的承包户、专业户和农村合作经营单位。

2．经有关部门批准实行独立核算的乡（镇）办、村办、组办、户办和各种形式的联办企业或新的经济联合体。

3．有经营收入和还款有保证的农村文教卫生、科研等事业单位。

4．绎有关部门批准从事手工业、商业，运输、建筑、服务业等农村个体经济户和经济联合体。除此以外，资金实力雄厚的信用社还可以对国家专业银行的信贷范围内的企业，事业单位与之交叉发放贷款。当然，由于信用社的性质决定其贷款支持的重点是农业生产，其它只能在满足农业生产资金有余的前提下量力而行地支持。

（二）贷款经营的灵活性信用社贷款经营的灵活性，是指信用社在党和国家政策、法令和计划指导下，按照比例管理的原则独立自主地经营信贷业务，充分发挥民间借贷作用，诱导农村资金合理流动。

1．贷款范围和用途上的灵活性。

信用社发放贷款的用途和范围是在保证农业生产所需资金的前提下，依据国家产业政策，根据自己的资金力量确定资金使用序例，即：先种养业，其他农业，后乡镇企业、个体工商业、社员生活和其他工商业。在自身资金实力可能的情况下，只要国家政策、法令允许生产和经营的项目，确能实现预期经济效益归还贷款者，信用社均可以发放贷款支持。

2．自有资金比例和贷款期限，可以适当灵活。

信用社发放贷款，在符合国家政策、法令和贷款原则、确保经济效益和按期收回的条件下，对于使用贷款客户的自有资金比例可以适当放宽。对流动资金贷款，按企业定额流动资产计算，自有流动比例只要不低于30％；固定资金贷款，按项目投资总额计算，自有资金比例不低于50％即可。对农业发展项目，上述两项比例还可以适当降低。在贷款期限上，可长可短，流动资金贷款以最长不超过两年为限，固定资金贷款以最长不超过8年为限。

3．在贷款手续上适当灵活。具体内容见信用社贷款发放与收回。

二、利息与违约金的法律规定

借款属于民事行为，只要双方的约定不违法就有效。违约金的约定是否违法，以经审查予以支持的违约金与利息之和不得超过按银行同期同类贷款利率四倍计算的利息为判断标准。为此，江苏省高级人民法院借贷合同纠纷案件审理指南第四条第2项规定：“为防止借贷双方规避法律，以违约金的方式获取高息，对借贷合同当事人既约定借款利息又约定违约金的，人民法院在借贷合同纠纷案件审理过程中应当依法主动进行审查，进行调整后的违约金与利息之和超过按银行同期同类贷款利率四倍计算的利息的，不予保护”。依你所述，你们双方之间在约定了一分利的基础上又约定了10%的违约金，两者相加并没有超过按银行同期同类贷款利率四倍计算的利息。因此，这一约定是有效的。