一、公积金贷款房产抵押需要什么材料

公积金贷款房产抵押需要以下材料：

1.贷款申请书；

2.有效的身份证件，如居民身份证、户口本等；

3.个人收入证明材料，以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的有效身份证件及收入证明材料；

4.个人婚姻状况证明材料（也是对个人信息的完善证明材料。）；

5.首付款的证明材料；

6.房产证原件；

7.抵押评估报告原件；

8.房屋转移登记申请表原件；

9.银行所需要的其他材料。

二、公积金贷款多久可以放款下来

公积金贷款审批时间要视具体情况而定，一般是一个月左右。公积金贷款的时间进程：

1.公积金贷款如果无需复议，一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。

2.审批通过后要办理过户，在过户手续办完之后大约7~10天放款。

《住房公积金条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

三、申请公积金贷款的注意事项有哪些

1.申请公积金贷款注意不要动用公积金：如果在申请公积金贷款之前已经使用了自己账户里面的公积金，那么贷款额度有可能会为零。

2.申请公积金贷款注意在借款最初一年内不要提前还款：如果在还款途中有想要提前还款的想法，那么提出部分还款的申请应该在还款满一年之后，并且归还的金额应超过6个月的还款额。