广西征地补偿价格如何计算
时间:2023-05-31 15:56:11 89人看过 来源:互联网

1。土地补偿的计算公式?

1。土地补偿费=征地亩数×年产值×补偿倍数?

2。安置补助=安置人数?×年产值×补偿倍数?安置人数?=征地数量?征地前分配的人均耕地?

2。青苗补偿费的计算公式?

青苗补偿费,是指承包土地管理者或土地使用者因征用土地,造成农民在生长期未收割作物和及时放归土地而遭受损失的经济补偿。青苗补偿标准一般按一季最高产值计算。如果作物种植快或投资小,也可以按一个季节产值的一定比例计算。青苗补偿的具体标准,由各省、自治区、直辖市政府规定并公布。计算公式:青苗补偿费=年产值﹣种植季节数

三、安置人数计算公式

征地期间需要安置的农业人口数按征用耕地数除以耕地面积计算征地前被征地单位平均占用耕地数量。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4-6倍。安置人数=被征地耕地数量除以被征地单位人均占用耕地数量

四、大中型水利水电工程征地补偿标准及计算公式项目

大中型水利水电工程征用耕地的,土地补偿费和安置补助费之和为征地前三年平均年产值的16倍。土地补偿费和安置补助费不能保持被安置者原有生活水平需要提高的,由项目法人或者项目主管部门报项目审批部门或者审批部门批准。土地补偿费和安置补助费=耕地被征收前三年的年平均产值×16

土地征收补偿是指国家为了公共利益的需要,依法征收或者征用农民集体所有的土地按照被征收土地的原用途给予补偿。2010年7月13日,国土资源部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求拆迁补偿不仅要考虑被拆迁房屋,还要考虑被征收宅基地。2012年11月28日召开的国务院常务会议讨论通过了《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》,修改了农民集体所有土地征收补偿制度。会议决定提请全国人民代表大会常务委员会审议。但截至2012年11月29日,具体修改条款仍不得而知。如何处理征地纠纷?法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁定、民事诉讼、土地补偿协调、裁定等。根据个案的不同特点,启动不同的法律程序。行政复议:是指公民、法人或者其他组织对行政主体的具体行政行为不服,认为行政主体的具体行政行为侵犯其合法权益的行为。依法向法定行政复议机关申请复议,行政复议机关依法对具体行政行为的合法性、适当性进行审查,作出行政复议决定。行政救济是公民、法人或者其他组织通过行政救济解决行政纠纷的一种方式。

行政复议的最大特点是可以跳出某一领域。对某省国土资源厅的行为不服的,可以向国土资源部申请复议。如果您在办案过程中担心某地存在地方保护,您应该选择这种救济方式。征地纠纷行政诉讼,是指公民、法人对具体行政行为向人民法院提起诉讼,由人民法院审理、作出判决、裁定的司法程序。即我们通常所说的“民告官”,是解决行政纠纷的一项重要制度。三。征地纠纷民事诉讼。

在土地征收纠纷中,大部分诉讼属于行政诉讼,民事诉讼很少,但并不是所有的程序都需要经过行政诉讼,有时也可以走民事诉讼程序。比如,对于非法占用土地,从民事角度来说,可以起诉民事侵权,要求停止侵权,赔偿损失,恢复原状。对于已经签订的土地补偿协议,如果在签订协议过程中存在胁迫等手段,将从民事诉讼的角度起诉解除协议。一言以蔽之,我们在办案时应该动脑筋,而不是把注意力放在行政诉讼上。如果民事诉讼对我们更有好处的话,我们就应该尽最大的努力走民事诉讼程序。土地征收纠纷中经常发生的民事纠纷包括:土地征收补偿协议纠纷;土地侵权纠纷;土地承包经营纠纷。4征地补偿协调裁决。

征地补偿裁决又称征地补偿协调裁决,是指对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;没有协调的,由县级以上地方人民政府协调,批准征地的人民政府应当作出裁决,这是国家为减少和解决征地纠纷而实行的制度。这种机制可以分为两个部分,一是协调,但是执政,协调是执政的前沿,没有协调就不能进入执政。

两级政府在申请协调时相互推诿的,应当在协调期满之日申请裁定。如果省内没有协调裁决办法或者协调裁决办法没有明确规定协调多长时间,建议在60天后申请裁决。5征地纠纷听证制度。土地征收争议听证制度,是指在作出行政处罚决定、行政许可决定、制定规章和规范性文件时,主管部门应当遵循公开、公平、公正、方便的原则,充分听取公民、法人和其他组织的意见,保障其陈述权、质证权和辩护权。它可以分为两类,一类是主管部门根据职权组织的听证会,另一类是申请人提出申请后才组织的听证会。

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