过户房子离婚前离婚后有什么区别
时间:2023-10-26 10:16:24 500人看过 来源:互联网

一、过户房子离婚前离婚后有什么区别

房屋过户离婚前后是有区别的:

1.过户时间不同。婚内过户是在婚姻存续期间,离婚后过户即双方婚姻关系结束后。

2.本质不同。房产婚内过户一般是赠与,离婚后房产过户则不是赠与。

3.所有权不同。婚姻存续期间,共有住房过户给一方当事人,住房产权还是夫妻共有。离婚之后办理过户,住房是登记人个人所有。

二、房产婚内过户办理流程

房产婚内过户办理流程如下:

1.带好三证:结婚证、身份证、房产证原件及复印件。

2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

3.办理房产证上加名字所需费用为110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。(以上数据仅供参考)

4.新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

三、婚内房产更名需要几天

在手续齐全前提下,夫妻房产变更产权,一般需要15到20个工作日,即可办理新房产证。

办理夫妻房产证过户手续的前提是已取得房屋权证,办理手续时需夫妻双方同时在场,填写《房屋权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,一般而言,包括:夫妻双方的身份证复印件、结婚证复印件、夫妻双方共有房屋的协议、房屋权证、房屋权证附图等材料。

全文590个字,阅读预计需要2分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
本地专业对口律师
北京
#法律综合知识 最新知识
针对过户房子离婚前离婚后有什么区别您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对过户房子离婚前离婚后有什么区别您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...